hyousi.jpg [プロフィール] 1957年 佐賀県生まれ、魚座，Ａ型 1980年 九州芸術工科大学環境設計学科 卒業 1980年〜 匠建築研究所、山友設計事務所、潮設計事務所を経て 1990年〜 環アソシエイツ・高岸設計室 設立 現在 福岡市城南区東油山在住、妻1人、猫2匹同居
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目22-3平丘ビル |
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| ホームページ | https://www.kan-taka.com |
| 対応可能な工事費 （坪単価）の目安 |
建築坪単価は社会情勢,ご要望、敷地条件により変化しますので，坪単価の設定は困難ですが、 目安として、2026年、福岡で 木造住宅（在来工法）：120万/坪〜 鉄筋コンクリート住宅：180万/坪〜 鉄骨造住宅（重量鉄骨）：160万/坪〜 程度でしょうか。 |
| 設計料の目安 | 工事規模、種別により独自の設計料率を設定しております。 新築住宅、4000万で10.5％（消費税、構造計算は別途）の設計監理費一式の金額を目安とお考えください。 |
| 設計相談の進め方 |
面談 → ヒヤリング → 計画要望シート提示 → 現地視察 → ラフな基本構想提案、協議 〖ここまでは無料で以後の作業から有料となります。〗 → 基本設計提案（模型、スケッチ等まで） 〖ここで設計契約の有無を判断して頂いております。キャンセルの場合は基本設計提案料として30万（税別） をお願いしております。〗 〖ここで設計契約金として、設計監理費総額の10％の費用が発生します〗 〖基本設計提案を了承して頂き、設計監理費総額の20％の費用が発生します。〗 → 実施詳細設計、設備、構造設計、協議 〖実施設計終了に伴い、設計監理費総額の45％の費用が発生します。〗 → 建築確認申請許可等 〖設計監理費とは別に確認申請証紙代金が発生します。〗 → 工務店への工事見積り依頼 → 見積書査定、協議 → 工務店決定、工事契約 → 地鎮祭 →上棟 〖現場監理費用として設計監理費総額の10％の費用が発生します。〗 → 現場監理、協議 → 完成引き渡し 〖監理業務終了に伴い、設計監理費総額の15％の費用が発生します。〗 |
