新築戸建 2階リビングについて

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Q:新築戸建 2階リビングについて

たまごやきさん

南側に2階建のおうちがこれから建つ予定の、敷地48坪の土地に注文住宅で家を建てる予定です。
採光の関係もあり、2階リビングを検討しています。
収納兼子ども達の遊び場として、小屋裏にロフトを作りたいです。
広いリビングに憧れるし、みんなが集まる場所にしたいので、2階リビングのメリットもよく分かるのですが、日々の暮らしの中でのデメリットや、将来子どもが思春期を迎えた時に子ども部屋が1階なのは危険なのではと不安も大きいです。
1階リビング＋中二階のロフト＋2階、という案ではコストがかなりかかるのでしょうか？ちなみに依頼予定の工務店は木造です。
または、2階リビングという案のまま、子どもが思春期になっても安心な間取りの作り方で何かアドバイスをいただけますでしょうか？
主人は、「いつも家族が集まるリビング＋気配が届くロフトで楽しい生活を続ければ、思春期になってもそこまで大きくそれることは無いのでは？」という考えです。

2016年07月22日投稿

145,500

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新築戸建2階リビングについて

玉島寛士

２階リビングで1階に子供部屋の場合、玄関も１階ですと、学校などから帰ってきたらすぐに子供部屋に閉じこもってしまえますよね。
会話はなくとも自然とお互いの存在を感じれるプランができるかどうかは、家づくりにとってとても大事であると思います。
できれば、2階リビングを経由してから、子供部屋に行くというプランになるとよいですね。例えば、2階に玄関を持ってきてしまうなど。

また、プランでどうにもならない場合は・・・家族のルールをつくれるといいのかもしれません。プランはハードなものですが、ソフトなルールづくりを確立できれば、家族のコミュニケーションの問題は解決するのかもしれません。

いっぱい考えて、いっぱい家づくりを家族で楽しんでください。

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feve casa登録専門家による回答　No.003

2階リビングオススメですよ。

kameplan architects

はじめまして、Kameplan architects の大出と申します。
たまごやきさんのご想像に近い住まいを、
以前手がけさせていただきました。

［エコタウン瑞穂長岡 A棟］
http://www.kameplan.com/設計例-住宅/ecotown瑞穂長岡-ａ棟-東京/

この住まいでは、2階にリビング・ダイニングとルーフデッキを設けて、
内外一体で使えるようにプランしました。
1階に各個室とお風呂・洗面などを配置し、
デッキテラスと繋ぐことで、洗濯の家事動線を短く出来ました。

2階リビングからも玄関周りの気配を感じられるように、
大きな吹き抜けと階段で繋いで、一体で感じられる空間にしたところ、
お子さんが帰ってきたのが、2階にいてもよくわかると好評でした。

また、
「1階に個室を設けられる=壁が多くできる」
ので、耐震性を上げることも容易に出来ます。

ゴミ出しなどの動線が長くなりますが、
混み合った周辺環境であればなおのこと、
2階リビングダイニングはオススメですよ。

Kameplan architects 一級建築士事務所
大出達弘(おおいでたつひろ)

東京都江東区潮見2-6-1
tel 050-7578-9022
Home Page http://kameplan.com
Mail info@kameplan.com

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feve casa登録専門家による回答　No.004

２階リビングのメリットデメリット

山岡良匡

１階リビング＋中２階ロフト＋２階の案はスキップフロアの構造となり、しっかりとした構造設計が必要になることと費用も高くなると考えられます。

２階リビングの案について子ども部屋を同じ２階フロアにつくり１階に寝室と水廻りを配置するのはいかがでしょうか？子供の様子もわかり安心できます。この場合キッチンと水廻りの家事動線が離れてしまうのがデミリットとなります。

２階リビングは屋根勾配に合わせた天井で明るく開放的な空間がつくれるのがメリット。１階に耐力壁が多く設けることができるため耐震性能も上がります。
デメリットは地面と連続しない、階段の上り下りが大変、１階が寒い、キッチンのゴミ出しなど。

４８坪の比較的ゆったりした土地ですので、東西に長いボリュームを北側に寄せて南側に庭をとる定石プランも可能ではないでしょうか。
また費用は高くなりますが中央に中庭をつくって１階リビングに光を落とすプランも素敵ですよ。

１階リビングも２階リビングどちらも一長一短あります。自分たちの生活スタイルを考えて慎重に決めてください。

（株）山岡建築研究所

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feve casa登録専門家による回答　No.005

建築家に依頼する事をお薦めします。

秋山　元

建設地の環境や形状により、良い建築家は建築主の期待や想定を越えた提案をしてくれると思います。建築家を選定する事にエネルギーを使われることが良い結果を産むと考えます。工務店の紹介とか近くの建築士だからとかで選定する事はお薦め出来ません。因みに私は静岡県熱海市で設計事務所を自営しておりますが、住宅でも北は群馬県から西は島根県迄手掛けました。私のHPの洋風住宅の処に公開して有りますS邸が今回の内容に近い建築主の希望を具体化した一例です。敷地条件が非常に厳しい中でご満足頂けた様です。御一報頂ければ御相談に応えさせて頂きます。良い建築家と出会えますよう祈ります。

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feve casa登録専門家による回答　No.006

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feve casa登録専門家による回答　No.007

外とのつながり

田代智子

たまごやき様

今検討されている２つの案、

１）１階個室＋2階リビング+ロフト
２）1階リビング＋中二階のロフト＋2階個室

ロフトがある場合１）が一般的に多いように思いますが、２）も良いですね。玄関から続く１階のリビングの天井が高くて開放的なイメージがしますが、構造コストが２）のほうがアップする可能性もあり検討必要です。

子供やその家族が遊びに来やすいのは、やはり１階リビングでしょうか。家族の居心地優先か、外とのつながりを大事にするか、といったところも比較要素になると思います。

ティー設計室
参考URL:tea-archi.jp

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feve casa登録専門家による回答　No.008

渇です。

遠藤春彦

子のことなど考えず夫婦による夫婦のための家造りを楽しんでください。子供など個室があれば充分。2階LDKは疲れますよ。風、光は2階のプランで工夫を。上から下へと吹き、差し込みの工夫を。階段は通路だけではもったいないので大胆な発想を。木造でもビビル必要ありませんよ。そのための設計屋ですよ。遠藤春彦 momokiti@muc.biglobe.ne.jp

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feve casa登録専門家による回答　No.009

新築戸建 2階リビングについて

鷲巣　渉

2階のLDKはとても賛成です。
構造的にも1階に小さな部屋を置くことによって、地震に対しても強くなります。
2階に大きな部屋（LDKなど）を配置すると構造的に楽ですし、かつ主室（LDK）がとても快適（通風・採光）になります。
出来れば大きなルーフバルコニーなどを設けて、緑を楽しめればなお快適です。
階段室の周りに吹き抜けなどを設けて、その吹き抜けの周りに子供室を配置すれば、子供との繋がりも出来ます。
少し荒っぽい言い方をすれば、子供室などできる限り小さくして快適な部屋にしなければ、自然と快適なLDKに子供は集まってきます。
大切なことは、将来のホームエレベーターの設置や階段昇降機が設置できる階段幅などを考慮することだと思います。

アース・アーキテクツ一級建築士事務所　鷲巣（ワシズ）
URL：http://earth-architect.jp/

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