地上３階地下１階・延床面積130坪の大型住宅のリノベーションです。
最初は水回りの改修のみでしたが、バルコニーからの大規模漏水、地下室の防水不良による床・壁からの漏水という大問題に加え、外側のみならず内側もコンクリート打放し仕上というデザインをしているが故、断熱性が無い結果の結露・黒カビの発生など、大きな問題点が調査するほどに露見してゆきました。
また床も壁も硬質な仕上げ面ゆえ、少し距離が離れると会話が成立しなくくらい音が反響するという問題もありました。そこで住宅としての基本的な性能を引き上げるための工事になり、外構も含め根底から見直すリノベーションとなりました。
| 現場所在地 | 西宮市 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地上３階・地下１階 |
| 敷地面積 | 300㎡ |
| 延床面積 | 430㎡ |
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